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Cod: 204431

Lajes Corporativas - Comercial - Brooklin

Avenida Santo Amaro - Brooklin - São Paulo / SP

Venda
R$ 4.800.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
Condominio
R$ 1.612,00
IPTU
R$ 513,88
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11 3065-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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LAJES CORPORATIVAS

Brooklin

Excelente laje corporativa para investimento no coração de São Paulo! Localização privilegiada e estratégica! Acesso rápido e fácil às Avenidas Engenheiro Luis Carlos Berrini, Nações Unidas, Jornalista Roberto Marinho, Marginal Pinheiros, Ponte Estaiada e outras importantes ruas, vias e avenidas da região. Nas proximidades você encontra com facilidade: supermercados, restaurantes, cafés, postos de combustível e estações de ônibus. Morumbi Shopping a 4 minutos de distância. A região ainda abriga a sede de diversos bancos nacionais e estrangeiros e indústrias multinacionais de diversos setores. Sala com 306,35m² bem distribuídos. Andar alto. Piso elevado. Decoração e acabamentos de excelente qualidade. Hall dedicado à recepção, coffee área com armários planejados, 03 salas de reunião, salão principal com 150m². 04 banheiros. Todos os ambientes com janelas grandes, proporcionando a entrada de muita luz natural. Ar condicionado central. 07 vagas de garagem. Edifício comercial de alto padrão, moderno, em região altamente valorizada. Hall e recepção corporativa com pé direito duplo, sistema de identificação e segurança, catracas eletrônicas, 5 elevadores de alta performance, gerador, no-break, segurança 24 horas. Gerador para todos os andares. Bicicletário e vestiários com duchas.

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LAJES CORPORATIVAS

Brooklin

Imóvel corporativo com 257 m², 8 vagas e infraestrutura completa na melhor localização da Berrini. Este edifício corporativo de alto padrão oferece 257 m² de área útil com acabamento superior e infraestrutura ideal para empresas exigentes. Entregue com ar-condicionado central, piso elevado, forro mineral Owa, luminárias e persianas Uniflex, o espaço conta ainda com aspiração central, fachada em vidro termoacústico e pé-direito de 2,70 metros, proporcionando excelente iluminação natural e conforto acústico. Destaque para o auditório decorado para até 99 pessoas, sala de reunião equipada com lounge de espera e um café completo na cobertura — ambientes pensados para oferecer praticidade e sofisticação em apresentações e encontros corporativos. O prédio conta com 5 elevadores inteligentes Atlas Schindler (sistema Miconic 10), elevador de segurança, gerador de emergência para todas as áreas (inclusive privativas), sistema de segurança 24h com ronda motorizada, bicicletário com vestiários no subsolo e banheiros de uso comum com manutenção frequente. Localização estratégica no coração do Brooklin Novo, Zona Sudoeste de São Paulo. Fácil acesso à Marginal Pinheiros pela Ponte Eng. Ari Torres, próximo ao Shopping Morumbi, Av. dos Bandeirantes e Aeroporto de Congonhas. A região é atendida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM e está próxima a importantes estações: Estação Berrini (671m), Metrô Campo Belo (1,5km), Estação Morumbi (1,6km) e Metrô Brooklin (2km). Diferenciais sustentáveis: Tratamento e reuso de águas cinzas e pluviais, além de estrutura moderna com geradores para áreas comuns e privativas. Este é o endereço ideal para empresas que buscam eficiência, conforto e prestígio.

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LAJES CORPORATIVAS

Brooklin

Edifício Corporativo de alto padrão construtivo e a melhor localização na região da Berrini, 257 m² úteis, 8 vagas, entregue com ar-condicionado, piso elevado, forro mineral Owa, luminárias e persianas Uniflex, aspiração central, fachada com vidro termoacústico, gerador de emergência (iluminação e tomadas), gerador para as áreas comuns e privativas, pé direito com 2,70 metros. Na cobertura, sala de reunião para 14 pessoas, auditório para 99 pessoas e café, totalmente equipados e decorados. São 5 elevadores inteligentes (Atlas Schindler com sistema Miconic 10) + 1 Elevador de Segurança Localização: A Rua Castilho está localizada na Zona Sudoeste de São Paulo, no bairro Brooklin Novo. Próxima ao Morumbi e ao Shopping Morumbi, possui acesso pela Marginal Pinheiros, por meio de uma alça de acesso da Ponte Engenheiro Ari Torres, que também se liga à avenida dos Bandeirantes. Tem acesso rápido ao Aeroporto de Congonhas, que fica na avenida Washington Luís. A região também é servida pela Linha 9-Esmeralda da CPTM., Metrôs e trens próximos: Estação Berrini 671m, Metrô Campo Belo 1.5km, Estação Morumbi 1.6km, Metrô Brooklin 2km. Diferenciais: Auditório equipado e decorado na cobertura, Sala de reunião equipada e decorada com lounge de espera na cobertura, Café equipado e decorado na cobertura para atender a sala de reunião e auditório, Banheiros de uso comum nos andares, com manutenção constante, Sistema de segurança 24h - Ronda 24h com viatura de empresa de segurança Bicicletário com vestiário masculino e feminino no 1º subsolo, Gerador de emergência para todas as áreas comuns e privativas, Tratamento e reutilização das águas cinzas e pluviais

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