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Cod: 360516

Sobrado - Comercial - Vila Madalena

Locação
R$ 21.000,00
*Valores de preço, características, condomínio
e IPTU sujeitos a confirmação.
IPTU
R$ 2.587,05
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11 3094-0555
 

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Nossos diferenciais

Pessoas e tecnologia em perfeito equilíbrio

Especialistas que cuidam de tudo para você

Assessoria que te dá segurança

Como é fácil fazer negócios com a Local!

1. Escolha do seu imóvel 

Você escolhe seu imóvel em nosso site e é atendido por um de nossos especialistas que irá tirar todas as suas dúvidas.

2. Visita  

Esse é o momento de você conhecer in-loco o imóvel ou mais opções e se apaixonar pessoalmente por eles.

3. Proposta

Nesta fase você fará uma proposta comercial pelo imóvel que mais gostou e iniciaremos as negociações para chegarmos ao contrato.

4. Assinatura do contrato 

Aqui nós cuidamos de toda a documentação envolvendo as pessoas e o negócio e marcamos a assinatura do contrato, que pode ser digital ou presencial.

5. Pós-venda 

Nesta última fase, nossos profissionais te acompanharão até a escritura e registros cartorários e agora, sim!... Você recebe as chaves do imóvel e é hora de comemorar!

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Venha montar seu bistrô, restaurante, escola de idiomas, academia, enfim. Você estará numa super localização, cercado de prédios de alto padrão. A rua tem um excelente movimento, mas necessita de mais opções de casas comerciais. Seu negócio tem tudo para progredir nesse local. A casa tem as instalações hidráulicas e elétricas em perfeito estado. No piso térreo, tem uma cozinha ampla, 2 salas, 1 banheiros. No piso superior, 3 salas, 2 banheiros e uma varanda. zona mista. Agende sua visita!!!

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Prédio Monousuário com 280,00 m² no coração da Vila Madalena!! Projeto Arquitetônico privilegiando espaços generosos de Trabalho, Ar Condicionado, 10 Vagas no Pátio Externo. Pavimento Térreo: Recepção, ampla Sala, 02 Jardins Internos, Cozinha, Banheiros Masculino e Feminino - Pavimento Superior: Ampla Sala, Banheiros Masculino e Feminino, Sala Diretoria com Terraço Privativo, Sala Privativa para CPD, Arquivo ou CFTV. Totalmente Reformado e pronto para uso, Parte Elétrica e Hidráulica de acordo com ABNT.

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Seu novo ponto no mapa da gastronomia paulistana pode começar aqui — na Vila Madalena, claro. Um espaço que não é só um imóvel: é um palco pronto para sua cozinha brilhar. Com 357m² de terreno, 212m² de área construída, 82m² de pergolados e mais 70m² de área descoberta com uma arquibancada cool o suficiente pra virar cenário de stories e bons encontros, esse lugar foi feito pra quem entende que experiência vai muito além do prato. Totalmente reformado e modernizado (assinado pelo premiado escritório Superlimão), o imóvel combina forma e função com estilo de sobra. Tem elevador, banheiro acessível, vestiário, ar-condicionado em todos os ambientes (até na área de lixo — sim, aqui o lixo é tratado com dignidade), além de saída específica para descarte e espaço de armazenamento climatizado. A cozinha já está preparada pra receber seu mobiliário profissional, do forno high-tech ao fogão vintage. Pé-direito alto, ambientes amplos, circulação fluida e uma área anexa versátil, perfeita pra eventos, ativações, collabs ou aquele jantar secreto que todo mundo vai querer saber como entrar. Está tudo pronto. Só falta o seu tempero. Vila Madalena, gastronomia, arquitetura de respeito, e um espaço que conversa com o hoje. Vem montar sua operação aqui — e deixar todo mundo com água na boca.

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